Качество и Разновидности
Качество строительства зависит от модели и региона. Производители строительного дома предлагают модели, которые значительно варьируются по цене, размеру и качеству строительства. Дома по более низкой цене не будут иметь того же строительного состава, который предлагает дом, построенный на месте. Строители никогда не получат прибыль, если они предложат эти варианты по самой низкой цене.
Многочисленные модели и опции, доступные в изготовленном корпусе, являются как преимуществом, так и недостатком. Самое большое преимущество очевидно: бесконечные возможности дают вам, домовладельцу, полный контроль над каждым аспектом дома. Дом может быть построен в соответствии с любыми техническими требованиями, которые у вас могут быть, и по цене дома, построенные на месте, просто не могут соответствовать.
Недостатком предложения такого большого количества разных моделей дома является тот факт, что эти варианты игнорируются, когда дело доходит до общего мнения о готовых домах. Плохая репутация промышленных домов, несомненно, основана на моделях с наименьшими ценами, которые являются наиболее распространенными. Дело в том, что строители предлагают множество моделей домов, от недорогих до роскошных, и многие из них встречают или превосходят дома по всем параметрам. Это было бы похоже на мысль, что каждый автомобиль точно такой же, как Пинто 1971 года, названный одним из худших автомобилей в истории. Вы просто не можете судить обо всех по нескольким.
Другим недостатком предложения такого большого количества различных опций и улучшений является то, что покупатель может быть перегружен во время процесса покупки. Мы здесь, чтобы помочь, хотя! Следующая информация поможет вам определить лучшие варианты и обновления для вашего нового дома.
Модели и ценовые диапазоны
От недорогих до роскошных домов, построенных производителями, доступны в любом ценовом диапазоне. Диапазон цен будет определять общее качество модели.
Дома с более низкой ценой будут иметь базовые материалы и HUD-приемлемую конструкцию. Тонкие внутренние стены и более низкая высота потолка являются стандартными в этих домах, как и ковровое покрытие и стеновые панели более низкого качества.
Дома средней ценовой категории будут предлагать лучшее качество материалов и более высокий строительный состав. В дорогих домах используются такие обновления, как окна с двойным остеклением, черепичная крыша, большие стойки и потолки большей высоты.
Варианты и особенности
Эстетические варианты включают ковровое покрытие, винил, стеновые панели, столешницы, шкафы, смесители, сайдинг и тому подобное. Есть стиль для всех! Тем не менее, покупатель жилья не должен уделять много внимания эстетике нового дома, потому что стили меняются каждые несколько лет.
Неэстетичные варианты являются наиболее важными. Варианты, такие как уклон крыши, изоляция, наружная обшивка, стенные стойки, настил пола, двери и окна, и другие аспекты, которые составляют строительство дома. Вот что вам нужно будет рассмотреть:
-
Шаг крыши
Аптонпарк / Getty Images
Угол наклона крыши определяется подъемом крыши на каждый фут пробега. Шаг 4/12 означает, что крыша поднимается на 4 дюйма каждую ногу от конца к центру.
Дома, построенные на месте, имеют крыши с 4/12 и до 12/12. Большинство профессионалов соотносят более высокие уклоны с лучшей конструкцией, а это значит, что крыши выдерживают больший вес.
-
изоляция
Мисс Перл / Getty Images
Изоляция оценивается числом R или значением R. Более высокое значение R означает, что изоляция лучше удерживает тепло или имеет лучшее тепловое сопротивление.
В промышленном доме используются четыре типа изоляции: крыша, потолок, стены и пол.
Код HUD требует, чтобы в каждом доме было минимальное значение R для каждого типа или местоположения изоляции. Крыши должны иметь минимальное значение R, равное 14. Потолки, стены и полы должны иметь минимальную изоляцию, равную 7 R.
Обновление изоляции дома - это разумное решение, особенно если вы живете в районах с холодным климатом. Вы можете легко компенсировать стоимость модернизации при более низких затратах на отопление.
-
обрамление
Comstock / Getty Images
Обрамление дома очень важно. Обрамление дает дому силу и форму.
Большинство профессионалов рекомендуют кадрировать минимум 2 на 6 дюймов в 16-дюймовом центре (2x6 "16" OC). Это обеспечивает достаточную изоляцию и обеспечивает прочность.
Меньшее обрамление 2 на 4 дюйма в основном используется в моделях с самыми низкими ценами, и часто рекомендуется, чтобы покупатель переходил на 2 на 6 дюймов.
-
Подполовое покрытие, ковровое покрытие и винил
Westend61 / Getty Images
Существует несколько разновидностей напольного покрытия, используемого в промышленных домах, и все они должны соответствовать минимуму кода HUD, имея как минимум 7 R-значение. Это было бы разумным местом для обновления, особенно если вы живете в районах с холодным климатом. Вы можете увеличить R-ценность и силу настила в доме.
Стандартная 3/8-дюймовая стружечная плита, установленная со скобами и водорастворимым клеем, должна быть обновлена до толщины не менее 5/8-дюймового. Если возможно, настаивайте на водостойком клее и шурупах вместо скоб.
Качество ковра определяется его весом. Они используют систему унций, чем больше вес унции, тем лучше. Стандартный ковровое покрытие в промышленном доме обычно имеет вес или рейтинг 15 унций или меньше. Если для вас важно долговечное ковровое покрытие, вам понадобится ковровое покрытие весом не менее 21 унции.
Качество прокладки определяется толщиной и весом. Однако вместо измерения веса в унциях, таких как ковер, они используют фунты. Стандартная изготовленная домашняя обивка составляет менее 3/8-дюймовой пены. Вы, вероятно, хотите по крайней мере 5 фунтов, 7/16-дюймовые обивки толщиной.
Выбор лучшего дома для вас
Знание того, какие обновления выбрать, поможет вам купить дом самого лучшего качества для вас и вашей семьи. Имейте в виду, что эстетика редко имеет значение в долгосрочной перспективе. Те стильные смесители, которые вам нужны, скорее всего устареют через несколько лет. Вместо этого сосредоточьтесь на более высоком качестве строительства. Вы хотите дом, который будет поддерживать вашу семью в течение многих лет и иметь высокую стоимость при перепродаже. И то и другое возможно, если вы потратите время на исследования и примете решение в качестве информированного потребителя.
