Дом с асбестоцементной черепицей. Изображение Public Domain; Штат Мэн
Знание того, что сайдинг дома содержит асбест, может привести многих домовладельцев к паническому страху, что этот сайдинг должен быть немедленно удален. Опасность для здоровья асбеста хорошо известна, и вам рекомендуется проявлять осторожность, когда речь идет о любых строительных материалах, содержащих асбест. Но в действительности удаление сайдинга, содержащего асбест, часто более опасно, чем оставлять его на месте. Если оставить его в покое, асбестоцементный сайдинг и другие строительные материалы, содержащие асбест, могут быть достаточно мягкими.
Предупреждение
Именно тогда, когда эти материалы разрушаются из-за распиливания, шлифования или разрушения, волокна становятся мобилизованными и могут представлять опасность для здоровья, если они вдыхаются или проглатываются иным образом. Если такие материалы удаляются, требуются особая осторожность и специальные методы, и лучшая стратегия обычно состоит в том, чтобы оставить их на месте или прикрыть.
Риски для здоровья от асбеста
Нет сомнений в том, что асбестовые волокна представляют опасность для здоровья, и именно поэтому строительные материалы больше не содержат этот материал. Асбест - это природный силикатный минерал, который может быть превращен в волокнистый материал, который чрезвычайно устойчив к нагреванию и огню и который обладает хорошими изоляционными свойствами. Благодаря этим достоинствам вплоть до начала 1970-х годов во многих строительных материалах был обнаружен асбест.
Риски для здоровья асбеста были известны в течение многих лет, с начала 1960-х годов. Вдыхаемые асбестовые волокна были определенно связаны с различными заболеваниями легких, включая асбестоз и различные виды рака, такие как мезотелиома . Никакой уровень воздействия асбеста не считается безопасным, хотя люди, страдающие от серьезных заболеваний, связанных с асбестом, обычно являются теми, кто регулярно обращался с материалом на рабочих местах, связанных с изготовлением и установкой асбеста и материалов, содержащих его. Тем не менее, есть документированные случаи, когда члены семьи заболевают простыми веществами из-за воздействия асбестовых волокон, которые несут домой на одежде рабочих.
Краткая история асбестоцементного сайдинга
Асбестоцемент представляет собой смесь портландцемента, армированного асбестовыми волокнами. Портландцемент связывает асбестовые волокна в твердую массу. Асбестоцемент был впервые разработан в 1905 году компанией Johns-Manville, которая стала одним из ведущих производителей цементно-асбестовых материалов. Облицовочный материал и другие изделия с использованием асбестобетона продолжали продаваться и устанавливаться в начале 1970-х годов, поскольку считалось, что процесс изготовления асбестоцемента каким-то образом нейтрализует асбестовые волокна. Позднее было показано, что это неверно, когда было продемонстрировано, что асбестоцементные материалы могут также высвобождать асбестовые волокна в чистом виде, когда материалы измельчаются, ломаются или иным образом измельчаются. Асбестоцемент использовался не только широко; это было рекомендовано сайдинг материал с 1940-х до 1960-х годов, благодаря своей несгораемой природе.
Плюсы и минусы асбестоцементного сайдинга
Наличие асбестоцементного сайдинга не обязательно должно рассматриваться как серьезная проблема. Этот сайдинг-материал насчитывает сотни тысяч домов и гаражей, и когда он в хорошем состоянии, опасность для здоровья минимальна. Наличие асбестоцементного сайдинга само по себе не является серьезным недостатком. Национальная Ассоциация Сертифицированных Домашних Инспекторов отмечает следующие преимущества и недостатки асбестоцементного сайдинга:
преимущества
- Асбестоцементный сайдинг обладает высокой огнестойкостью и не будет гореть или плавиться, как виниловый и деревянный сайдинг. Он противостоит повреждению от термитов. Он противостоит гниению. Он изготовлен с текстурами, предназначенными для имитации внешнего вида других облицовочных материалов, таких как дерево. Зерно. Его довольно легко чистить и обслуживать. В отличие от более пористых материалов сайдинга, таких как деревянная вагонка, асбестоцементный сайдинг не быстро впитывает краску, что позволяет его легче окрашивать.
Недостатки
- Асбестоцементный сайдинг очень хрупкий, его можно легко сколоть, сломать или сломать. Использование мойки высокого давления для технического обслуживания может привести к растрескиванию сайдинга и может привести к проникновению влаги, если настройка давления достаточно высока. Асбестоцемент может быть опасным, если его измельчить в результате распиловки, шлифования, разрушения и т. Д. Ремонт. Этот продукт не может быть восстановлен, в отличие от других форм сайдинга. Например, деревянная вагонка может быть отшлифована и перекрашена, а кедровый сайдинг может быть подвергнут пескоструйной обработке и повторному окрашиванию. Любой из этих методов может восстановить древесину близко к ее первоначальному состоянию. Но это невозможно с асбестоцементным сайдингом. Это больше не считается эстетически желательным.
Почему следует избегать удаления
Несмотря на некоторые присущие асбестоцементным преимуществам преимущества, и, несмотря на присущие ему опасные факторы, мешающие его удалению, некоторые домовладельцы настаивают на его удалении. Но это должно быть тщательно продумано. Лучшая стратегия может состоять в том, чтобы покрыть это новым сайдингом, который эффективно запечатывает в асбестовом материале. Обычно это предпочтительный метод работы с асбестовыми строительными материалами. Большинство компаний, занимающихся сайдингом, имеют большой опыт в покрытии существующих асбестоцементных сайдингов новым виниловым, алюминиевым или фиброцементным сайдингом. Если компания, производящая сайдинг, удаляет наружный слой сайдинга и обнаруживает более старый слой асбестоцементного сайдинга снизу, стандартная процедура состоит в том, чтобы просто покрыть его новым сайдингом, а не удалить его.
Удаление асбестоцементного сайдинга, в дополнение к опасностям для здоровья, только добавляет больше работы вашему проекту и будет стоить намного дороже. Удаление существующего сайдинга не является частью оценок большинства сайдинг-компаний. Даже если они согласятся сделать это, это будет добавленной стоимостью, и компания, скорее всего, будет сдавать работу подрядчику, специализирующемуся на удалении асбеста.
Имейте в виду, что удаление асбестоцементного сайдинга - это не просто вопрос вызова местного подрядчика. В зависимости от вашего местоположения, есть большие шансы, что вам понадобится получить специальные разрешения и специальную компанию по борьбе с асбестом выполнить эту работу. Такая работа может быть выполнена домовладельцем, но должны соблюдаться специальные процедуры и методы утилизации.
Дом, который окружил старый асбестоцементный сайдинг новым сайдингом, вполне приемлем для инспекторов домов и оценщиков недвижимости и редко оказывает какое-либо негативное влияние на стоимость дома.
Нижняя линия
Имейте в виду следующие моменты, если вас беспокоит асбестоцементный сайдинг:
- Дома, построенные между 1920 и 1960-ми годами, вероятно, будут содержать асбест в любых цементных плитах сайдинга. Цементный сайдинг, установленный после 1973 года, вряд ли будет содержать асбест. Эти материалы известны как фиброцементный сайдинг, и они не содержат асбеста. Цементно-асбестовые сайдинговые плитки не нужно удалять просто потому, что они содержат асбест. Нет никаких юридических требований для этого, и при этом нет существенной выгоды от недвижимости. Резка, шлифование или разрушение асбестоцементных плиток представляет особую опасность для здоровья.
Предупреждение
Эти действия выпускают волокна асбеста в воздух, и вдыхание или поглощение этих волокон опасно. Если вы настаиваете на удалении сайдинга, настоятельно рекомендуется нанять компанию, которая специализируется на борьбе с асбестом.
