Terry Vine / Getty Images
Знание того, что вы хотите и чего вам следует ожидать, если вы подаете иск, может привести к тому, что вы вообще решите не подавать иск. Или это может заставить вас чувствовать себя гораздо увереннее, что подача иска является лучшим вариантом для вас.
Вот несколько вопросов для рассмотрения:
Проверить на своевременность
Как и многие законы, Закон о справедливом жилье имеет «срок давности», который ограничивает сроки, в которые вы можете подать иск. Арендаторы имеют до двух лет, чтобы подать иск о справедливом жилье в федеральный суд, и только через год после предполагаемой дискриминации, чтобы подать иск через Министерство жилищного строительства и городского развития (HUD). Государства и муниципалитеты, которые имеют свои собственные законы о справедливом жилье, часто имеют аналогичные ограничения.
Учитывайте свои причины
Почему вы хотите подать иск против вашего арендодателя? Это просто твой гнев или месть говорят? Хотя жертвы дискриминации по жилью часто бывают злыми и мстительными, у них также обычно есть конкретные причины для того, чтобы желать подать иск. Например, вы можете подать иск, чтобы убедиться, что арендодатель не дискриминирует других жертв, и вы можете полагать, что заслуживаете денежного вознаграждения, чтобы компенсировать вам финансовые потери и эмоциональные страдания.
Самооценка вашего дела
Ты сердишься на хозяина за что-то еще? Например, арендодатель не обеспечил теплом и горячей водой? Если это так, то у вас может быть серьезное дело против арендодателя, но это справедливая жалоба на жилье, если, например, арендодатель предоставлял тепло и горячую воду белым арендаторам, но не черным арендаторам. Если вы не утверждаете, что произошла какая-либо дискриминация, вы не должны предъявлять справедливое требование на жилье, потому что проиграете.
Получить объективное мнение
Поговорите с другом, коллегой по работе или кем-то, чье мнение вы уважаете и эмоционально отстранены от ситуации. Ваше дело может быть не таким выигрышным, как вам кажется.
Собрать вспомогательные материалы
Если вы прилежно делали заметки, ведете журнал телефонных звонков и т. Д., Найдите время, чтобы собрать все вместе. Распечатайте соответствующие электронные письма и соберите все письма, которые вы получили от вашего арендодателя (например, предупреждение о нарушении договора аренды или отказ в разумном приспособлении для инвалидности).
Есть ли другие жильцы, соседи по комнате, работники по техническому обслуживанию, гости или другие лица, которым вы должны были бы дать показания? Сейчас самое время проверить, будут ли они готовы и готовы помочь.
Готовься эмоционально и морально
Поймите, что преследование требования часто является многолетним обязательством. Итак, спросите себя, насколько вы будете заботиться об этой проблеме через год или два.
Кроме того, имейте в виду, что победа не гарантируется, независимо от того, насколько серьезным может быть ваше дело. Если вы выиграете, неизвестно, присудит ли вам судья то, что вы просили.
Наконец, ожидайте некоторого освещения в прессе вашей претензии, которая может прийти на любой стадии. Вы можете быть счастливы, когда пресса привлекает внимание к вашей ситуации. С другой стороны, если мысль о том, что вы читаете о вашем деле в газетах или блогах, вызывает у вас беспокойство, это вопрос для рассмотрения.
