Эндрю Брет Уоллис / Getty Images
Изменение цвета, провисание гипсокартона или коробление штукатурки, а также капание воды с потолка могут заставить вас думать, что сам потолок протекает. В действительности, вода, поступающая с потолка, является симптомом какой-то другой домашней системы, которая на самом деле протекает. Когда на потолке видны признаки повреждения водой и капающей воды, нужно искать одну из двух домашних систем: кровельную систему или водопроводную систему.
Вода, капающая с потолка, или видимые признаки повреждения водой на гипсокартоне или штукатурке над головой - это не то, что нужно. Скорее всего, в игре гораздо больше воды, чем вы можете видеть, и игнорирование утечки может привести к повреждению конструкции и росту плесени и грибка.
Утечки в потолке могут быть подтверждены фактической каплей воды, но до того, как проблема достигнет этой точки, вы можете увидеть волдыри, шелушение краски или обесцвечивание в месте на потолке.
Выявление течей кровельной системы
Если есть признаки повреждения водой или капающей воды, поступающей с потолка, который находится непосредственно под чердаком или непосредственно под самой поверхностью крыши, почти нет сомнений в том, что истинной причиной является дыра или другой тип повреждения в черепице или других кровельный материал, из которого состоит кровельная система. Через чердак редко проходят какие-либо водопроводные трубы или приспособления, поэтому признаки повреждения водой в потолке под чердаком или крышей всегда вызваны проблемой крыши. Кроме того, утечки кровельной системы проявятся через другие симптомы:
- Протечка происходит во время или вскоре после дождя. Для появления воды может потребоваться некоторое время, но если она появляется во время или после дождя, то крыша - это место, где нужно искать источник. Если есть активная капля воды, она часто будет коричневой или грязной, если она поступает с крыши., Вода, попадающая в ваш дом, часто собирает грязь и загрязнения по пути. В холодном климате, если протечка или повреждение потолка совпадают с наличием скопления льда вдоль карниза дома, у вас, вероятно, есть ледяные плотины, которые вызывают лед и вода для поддержки под черепицей и вниз на потолок. Поскольку по краям крыши возникают ледяные плотины, повреждение или протекание потолка часто происходит вблизи края помещения или даже может появиться на внешней стене, поскольку вода может капать прямо в стены. На чердаке Вы можете найти влажную и сырую изоляцию. Получите доступ к чердаку и ищите области изоляции, которые показывают признаки влажности. Не следует, однако, полагать, что повреждение крыши происходит непосредственно над этой частью чердака, поскольку вода может течь на некоторое расстояние вдоль обшивки или стропила крыши, прежде чем она стекает на изоляцию и через нее на поверхность потолка. Если вы заметили влажную изоляцию, потяните ее назад и осмотрите гипсокартон или токарный станок под гипсом. Может быть очевидно, что вы нашли источник утечки потолка.
Выявление утечек в потолке, связанных с сантехникой
Другим важным источником повреждения или утечки воды с потолка является проблема с водопроводными трубами или сантехникой в вашем доме. Если протекающий потолок или видимое повреждение воды появляются под ванной комнатой, кухней или внутри потолочных пространств, где, как вы знаете, находятся водопроводные трубы, есть очень высокая вероятность того, что источником проблемы являются либо трубы водоснабжения, либо дренажные трубы, которые имеют развитые утечки. Другие идентифицирующие симптомы включают в себя:
- Вода, вытекающая из потолка, часто является чистой водой, а не коричневой и грязной, если виновником является неисправная водопроводная труба. Утечка, как правило, будет довольно устойчивой, если утечка в потолке связана с сантехникой. Особенно, если виновата труба водоснабжения, капающая с потолка вода может быть бесконечной. Проблемы с дренажными трубами могут привести к более частым утечкам, но в отличие от утечек на крышах, нет никакой зависимости от погодных условий.
Выбор методов и материалов для устранения утечек в потолке
Не существует единого метода исправления утечек в потолке, поскольку причины этого разнообразны. Способ решения проблемы зависит от причины. Для кровельных течей потребуются навыки и материалы, необходимые для плотницких работ и кровельных работ, в то время как для протечек в сантехнике потребуются навыки и материалы, используемые профессиональным сантехником.
Во-первых, свести к минимуму дальнейший ущерб
Независимо от причины протечки потолка, когда вы впервые заметите обесцвечивание или первые признаки капающей воды, помните, что над гипсокартоном выше может быть гораздо больше скрытой воды. Вы можете свести к минимуму дальнейшее повреждение и избежать широко распространенной замены поверхностей потолка, просверлив отверстие в потолке в центре поврежденной области и позволив любой воде, попадающей в бассейн, стекать в ведро. Влажная гипсокартон высохнет очень хорошо, если вы быстро вытянете из нее воду, но если вода накапливается в течение какого-то промежутка времени, бумажная подложка начнет разрушаться или станет пищей для плесени. Гораздо легче залатать небольшую площадь потолка из гипсокартона, чем полностью заменить панели из гипсокартона над головой.
Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся
- Сверло и 1/2-дюймовый поворотный битПластмассовый лист Ковш
инструкции
- Расстелите пластиковую салфетку на полу под областью для капель или воды. Поместите ведро ниже поврежденной области потолка или там, где происходит капание. С помощью сверла и спирального долота 1/2 дюйма просверлите отверстие в центр поврежденного участка. Если есть активное капание, сверлите точно в том месте, где капает вода. Теперь стабильный поток воды может стечь в ваше ведро. Это не повод для паники. Вы фактически выпускаете объединенную воду и предотвращаете дальнейшее повреждение потолка.
Устранение кровельных течей
Кровельные утечки можно относительно легко устранить, для чего требуется не более чем немного кровельного цемента, чтобы закрыть небольшую область повреждения черепицы; или они могут быть очень сложными, возможно, требующими замены всей кровельной поверхности, которая является старой и больше не проливает воду. В рамках нашего проекта мы будем предполагать, что утечка локализована и может быть устранена с помощью простого исправления отверстия в кровельной поверхности или, самое большее, замены одной черепицы.
Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся
- ФонарикМаленький кусок проволоки (металлическая вешалка для одежды хорошо работает) ЛестницаКровельный рулонный цементно-чулочный пистолетЗубчатый ножЗамена черепицы (при необходимости) Плоская монтировка (при необходимости) Кровельные гвозди (при необходимости) Молоток (при необходимости)
инструкции
Определите место повреждения крыши
Если видимых повреждений нет, причина вашей утечки, вероятно, связана с вашей вспышкой, дранкой или вентиляционными прокладками.
Выберите между DIY или профессиональным ремонтом
В то время как мелкий участок повреждения или единственный прокол кровельной черепицы может быть обработан самим мастером, ремонт кровли, в общем-то, не является чем-то легким, поскольку он включает в себя работу на крыше на много футов над землей. Большинство домовладельцев предпочитают, чтобы такой ремонт выполнялся специалистом по кровельным работам или квалифицированным мастером, и на то есть веская причина: каждый год более 164 000 человек посещают отделения неотложной помощи по травмам, связанным с лестницами, и в США ежегодно происходит около 300 смертей от падений с лестниц.
Если ваша крыша очень высокая или уклон довольно крутой, лучше всего, чтобы специалист по кровле сделал этот ремонт. Если ваша крыша низкая и относительно плоская, вы можете сделать этот ремонт самостоятельно. Ремонт осветительных приборов, замена гальки и вентиляционных прокладок лучше всего оставить профессионалам вне зависимости от того, насколько доступна крыша.
Используя устойчивую лестницу, получите доступ к своей крыше
Делайте это в сухую погоду. Никогда не взбирайтесь на мокрую или ледяную крышу. Ищите место, где вы отметили повреждение крыши изнутри чердака (см. Выше). Соберите ваши инструменты и материалы для ремонта вблизи поврежденного участка.
Заплатите поврежденную область
Нанести кровельный цемент на поврежденный участок. С небольшими проколами, ремонт может быть просто сделан, нанося кровельный цемент по отверстию, чтобы закрыть это. При большем повреждении может потребоваться осторожно приподнять окружающую черепицу, удалить гвозди с помощью плоской монтировки, удалить поврежденную черепицу, затем вставить на место сменную черепицу и прикрепить ее. Прибейте новый гонт, если можете. Это может быть трудно сделать, однако, вы также можете просто приклеить его с помощью кровельного цемента.
Решение проблем ледяной плотины
Если протечка, по-видимому, вызвана скоплением льда на краях крыши, это, вероятно, придется решать профессиональной команде по удалению льда. Ледяные плотины, как правило, устанавливаются командой, которая использует пар для таяния ледяных отложений, позволяя таящему снегу стекать с крыши, а не обратно под черепицу. Долгосрочная профилактика ледяных плотин достигается за счет более интенсивного удаления снега с крыши и увеличения вентиляции чердака, что предотвратит таяние снега, его стекание и повторное замерзание по краям крыши.
Устранение утечек, связанных с сантехникой
Ремонт водопроводных труб или приспособлений, которые вызывают проблемы с потолками ниже, может быть сложным, так как есть много потенциальных причин. В этом обзоре рассматривается, как можно подходить к различным обстоятельствам.
Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся
- Пила для гипсокартона (для снятия поверхности потолка) Фонарик Различные ключи (типичные клещи для канальных замков и разводные ключи) Сменные трубы и фитинги, если необходимо.
инструкции
Если ваша утечка находится прямо под ванной, скорее всего, виноваты сантехника, такая как туалеты и душевые. Обследуйте вашу ванную комнату, чтобы определить расположение ваших светильников относительно проблем с потолком ниже. Отметьте поврежденную часть потолка и удалите ее, чтобы лучше рассмотреть утечку. Обязательно избегайте резки балок, проводов и других труб при снятии поверхности потолка. При удалении поврежденной секции потолка ищите признаки утечки. Повреждение водой, вероятно, будет сосредоточено вокруг неисправного прибора. Чтобы перепроверить, воссоздайте утечку, запустив душ или туалет, а затем осмотрев утечки на открытом потолке. Если вы видите капающую воду, вы определили источник вашей утечки.
Утечки в ванной
Начните с проверки вашей ванны или душевой вставки на наличие трещин. Если вы не заметите каких-либо повреждений, включите ванну или душ и проверьте утечку на потолке. Вот несколько вероятных причин утечки ванны на потолок ниже:
Неисправная прокладка слива
Капли, которые, кажется, исходят из передней части ванны, часто возникают из-за неисправной сливной прокладки. Это можно исправить, разобрав сливную ловушку и сняв и заменив сливной узел. Необходимые инструменты и материалы включают плоскогубцы с канальным затвором, дренажный инструмент для ванны, сменный дренажный узел и прокладку, а также замазку сантехника.
Утечка дренажной ловушки
Если сливная ловушка под баком имеет слабые соединения или имеет коррозию, возможно, в сливной трубе течет вода. Вы, скорее всего, увидите, как вода стекает из сливной ловушки при подаче воды в ванну. Иногда для решения проблемы достаточно просто затянуть сливные патрубки с помощью плоскогубцев. Если металлическая дренажная ловушка подверглась коррозии, замените ее новой пластиковой дренажной сборкой.
Подтекающий кран
Если клапан крана в стенке позади бака протекает, вода может капать вниз через полость стены до потолка ниже. Такая утечка будет довольно устойчивой. Откройте панель доступа за мокрой стенкой ванной, чтобы осмотреть водяные клапаны ванны. Ремонт здесь будет варьироваться в зависимости от характера утечки, но первым шагом будет отключение подачи воды, чтобы утечка прекратилась, и вы можете обратиться к ремонту клапанов. Ремонт может быть таким же простым, как ремонт незакрепленных соединений, или сложным, как замена фитингов или даже всего набора клапанов крана.
Протекающие трубы водоснабжения
Это, пожалуй, самая серьезная из всех утечек: когда трубы водопровода проржавели и протекают. Утечка будет постоянной и может быть довольно тяжелой. Это что-то чрезвычайное, так как в полость стены может литься большое количество воды. Немедленно отключите подачу воды, чтобы остановить поток воды. Ремонт иногда может быть таким простым, как затяжка механических стыков труб или повторная пайка фитингов из медной трубы, или сложным, как удаление целых участков трубы и их замена. Этот ремонт, для которого многие домовладельцы решили вызвать профессионала.
Утечки в душе
Утечки под душем могут быть вызваны теми же причинами, что и для ванны, как указано выше. Кроме того, утечки в потолке под душем могут быть вызваны:
- Неисправное уплотнение душевой двери. Открыв поврежденный участок потолка, распылите воду вдоль дверцы душа и посмотрите в полость потолка. Капающая вода подтвердит неисправность уплотнения душевой двери. Чтобы решить эту проблему, установите зачистку дверцы душа - большинство конструкций защелкиваются на вашей двери - и нанесите силиконовый герметик вдоль основания вашего душа. Если дорожка раздвижной двери в душе протекает, проведите линию герметика вдоль ее основания. Позвоните профессионалу, если ваши утечки продолжатся. Это может быть признаком дальнейших проблем сантехники. Неисправность контура уплотнения в душе. Если герметичные уплотнения вокруг основания душа или вдоль вертикальных швов между стеклопластиковыми объемными панелями сломались, вода может просачиваться через потолок вниз и вниз. Исправление здесь состоит в том, чтобы повторно заделать швы вокруг душа. Протекающая плитка Затирка. Если цементный раствор разрушился, вода может проникнуть в стену через щели между плитками, позволяя небольшому количеству воды проникнуть в полость стены и стечь к потолку внизу. Решение состоит в том, чтобы повторно заполнить и повторно запечатать плитку. Однако, если протечка продолжалась в течение некоторого времени, стенка плитки может быть повреждена, что потребует более серьезного ремонта.
Утечки в туалете
Чаще всего утечки в потолке под туалетом вызваны проблемами с дренажом. Общие проблемы и решения:
- Неудачное восковое кольцо. Туалеты используют восковое кольцо для соединения выпускного отверстия унитаза со сливной трубкой. Со временем эти кольца могут стареть или треснуть. После открытия поврежденного участка потолка попросите кого-нибудь спустить воду в туалете, пока вы осматриваете пространство под туалетом. Если вы видите, что капает вода, проблема, скорее всего, в неисправном восковом кольце. Замените восковое кольцо, чтобы устранить утечку. Позвоните профессионалу, если у вас все еще есть утечки. Иногда это признак других проблем с сантехникой. Негерметичный запорный клапан или подающая трубка. Хотя и редко, если отсечной унитазе в клапане или подводящей трубы принося водой с питательным клапаном туалета развивается течь, вода может просачиваться через пол ниже бачка и в потолок ниже. Это будет совершенно очевидно на полу под унитазом, где может быть лужа воды. Исправление здесь состоит в том, чтобы затянуть соединения клапана и подающей трубки или заменить их, если они неисправны.
Утечки кухонного светильника
Утечки под кухонной арматурой встречаются реже, но когда они все-таки произойдут, причины и решения будут такими же, как и для сантехники. Ищите утечки в сливных фитингах, запорных клапанах и трубопроводах водоснабжения.
Утечка водопровода
В тех случаях, когда утечка в потолке, по-видимому, происходит в областях, где непосредственно над сантехникой нет сантехники, существует вероятность того, что в водопроводной трубе или дренажной трубе внутри потолочной полости возникла утечка. Это не часто, но иногда это происходит, если у вас есть старые металлические трубы, которые корродировали. Исправление здесь будет состоять в том, чтобы открыть полость потолка, где повреждение очевидно, и посмотреть на состояние любых труб, проходящих через пространство. Любая протечка, которую вы видите, должна быть устранена путем замены неисправных труб или фитингов. В то время как DIYers способны сделать такой ремонт, многие домовладельцы предпочитают, чтобы профессионалы справлялись с такой работой, поскольку это может потребовать довольно обширной замены водопроводных труб.
Примечания по исправлению потолков
После того, как ремонт крыши или сантехники завершен, лучше всего оставить удаленную часть потолка открытой для воздуха на несколько дней или даже на неделю или дольше, чтобы потолочная полость могла полностью высохнуть до того, как Вы исправляете потолок. Если вы сможете создать некоторую вентиляцию в потолочной полости, это ускорит процесс высыхания. Слишком быстрое закрытие на потолке может удерживать влагу, которая может способствовать росту плесени и грибка. Пропитанная водой гипсокартон часто высыхает хорошо, если он получает надлежащую вентиляцию. Но если после высыхания гипсокартон кажется незакрепленным или губчатым на ощупь, его следует удалить и заделать с помощью сменного куска гипсокартона.
