Если ваше здание предлагает парковку
Если владелец квартиры или здания предлагает парковку в помещении, обязательно задайте следующие ключевые вопросы, прежде чем совершать в квартиру:
- Парковка бесплатная? Если нет, то сколько стоит каждое парковочное место? Обсуждается ли парковочное место или вы можете предложить мне стимул, например, мой первый месяц бесплатно? Я плачу за парковку отдельно или с помощью аренды? Существует ли более одного варианта парковки? ? Назначены ли пробелы каждому арендатору? Могу ли я получить более одного пробела, если мне это нужно? Существует ли список ожидающих мест? Можно ли поставить меня в список ожидания для лучшего места? Если места выделены, что мне делать, если кто-то припарковался у меня? Какой тип парковки у вас (например, гараж, крытый, открытый участок)? Как? Безопасна и надежна ли парковка (например, парковщик, охранник, камеры, достаточное освещение)? Нужно ли мне сообщать кому-то, если я парковаю другую машину в моем месте или если гость пользуется этим местом? Если вам нужно доступное место: есть ли места, предназначенные для людей с ограниченными возможностями? Есть ли в этих местах проходы для инвалидных колясок? Есть ли бордюры на тротуаре? Могу ли я получить место ближе к зданию в качестве разумного жилья для инвалидов?
Если ваше здание не предлагает парковку
Если интересующий вас многоквартирный дом не предлагает парковку, постарайтесь получить ответы на следующие вопросы. Возможно, вы можете сделать это самостоятельно, но полезный брокер, арендодатель или нынешний арендатор, которого вы встретите, может предоставить некоторую полезную информацию:
- Какие ограничения на парковку существуют на близлежащих улицах? Предлагает ли соседняя квартира или офисное здание парковку для населения? Есть ли рядом муниципальные участки? Сколько мест для парковки? Есть ли поблизости парковочные гаражи, которые предлагают ежемесячную парковку? по разумной цене? Есть ли поблизости частные дома с владельцами, которые предлагают «продать» место на подъездной дорожке? (Проверьте Craigslist для объявлений, размещенных домовладельцами по соседству.)
Советы по решению проблем с парковкой
Если вы готовы переехать в квартиру с парковочным местом на территории, спросите арендодателя о повседневных правилах парковки и что делать, если другие нарушают правила. В местах, где парковка стоит дорого, жителям и посетителям соблазнительно злоупотреблять парковкой, и вы, как арендатор, должны решать проблемы, как только они возникают.
Как владелец парковки, арендодатель несет ответственность за нарушение городских, зонных или противопожарных законов на участке. Например, если жители или посетители парковаются нелегально и блокируют пожарные дороги, доступ для людей с ограниченными возможностями или другие общественные права проезда. Если ваш арендодатель не соблюдает правила парковки, обратитесь в городской инспекционный отдел (или аналогичный орган), чтобы узнать о шагах, которые вы можете предпринять для разрешения ситуации.
