Comstock Images / Getty Images
Сколько будет стоить ваше здание или проект реконструкции? Может быть, меньше, чем вы думаете! Вот несколько идей о том, как сократить расходы без ущерба для комфорта и красоты.
-
Оценить рано
Demaerre / Getty Images
Прежде чем углубляться в процесс планирования, начните собирать оценки. Эти предварительные оценки будут приблизительными, но они могут помочь вам принять важные строительные решения. Помните основы, прежде чем строить, и понять процесс строительства и дизайна. После того, как вы узнаете вероятные скрытые расходы, вы можете изменить свои планы в соответствии с вашим бюджетом. Вы можете приблизиться к оценке стоимости строительства, когда вы собираете все больше и больше информации. Архитектура, в том числе строительство дома и реновация, представляет собой итеративный процесс: чем ближе к плану вы проходите, тем ближе к нужным результатам вы приближаетесь.
-
Остерегайтесь бюджетных строительных участков
rkimpeljr / Flickr / CC BY-SA 2.0
Где вы будете строить свой новый дом? Самая дешевая строительная площадка может быть не самой доступной. Ваши расходы вырастут, если вашим строителям придется прорваться сквозь скалы, расчистить деревья или обеспечить обширный дренаж. Также обязательно учитывайте стоимость установки коммунальных услуг и коммунальных услуг. Наиболее экономичные участки под застройку часто находятся в застройках с доступом к электричеству, газу и водопроводам общего пользования - если только вы не планируете жить за пределами сети!
-
Выберите простые формы
Тьерри Прат / Getty Images
Кривые, треугольники, трапеции и другие сложные формы сложно и дорого построить вашему местному подрядчику. Чтобы сэкономить, мыслите примитивно - у Примитивной Хижины есть три элемента. Выберите квадратные или прямоугольные планы этажей. Избегайте соборных потолков и сложных линий крыши. Возможное исключение?
Вы можете забыть о коробке и выбрать купольный дом, например модель Domespace от Solaleya, показанную здесь. «Наши проекты руководствуются естественными пропорциями природы (Золотое число: 1, 618) для усиления прочности конструкции и улучшения самочувствия», - утверждает сайт Solaleya.
«Подумайте о мыльном пузыре», - объясняет Timberline Manufacturing Inc., еще один производитель комплектов геодезических куполов. «Сфера представляет собой наименьшее количество площади поверхности материала, необходимой для охвата заданного объема пространства… Чем меньше общая площадь внешней поверхности (стены и потолки), тем выше эффективность использования энергии для отопления и охлаждения. Купол имеет приблизительно на треть меньше площади поверхности снаружи, чем коробчатая конструкция ".
Геодезические купола и другие пространственно-каркасные конструкции часто продаются в виде комплектов с готовыми панелями и предварительно вырезанными и предварительно просверленными пронумерованными и кодированными деталями. Как говорится, сборка обязательна.
-
Построить небольшой
Джеффри Кулидж / Getty Images
Когда вы сравниваете затраты на квадратный фут, большой дом может показаться выгодной сделкой. В конце концов, даже самому маленькому дому понадобятся такие дорогостоящие товары, как сантехника и отопление. Но проверьте суть. В большинстве случаев небольшие дома более доступны для строительства и более экономичны в обслуживании. Кроме того, для дома глубиной более 32 футов могут потребоваться специально спроектированные стропильные фермы, которые позволят вашим расходам пройти через крышу. Чтобы привыкнуть к идее маленькой жизни, изучите множество книг, доступных для уютных, доступных по цене коттеджей, а также множество книг о современной тенденции строительства крошечных домов.
-
Строй высокий
Полин Лесли Гудинг / Getty Images
Не ведите себя смешно при строительстве многоэтажных домов, но подумайте об этом. Самые доступные дома компактны. Подумайте о городских таунхаусах, которые возвышаются на несколько этажей, как, например, длинные, тонкие планы этажей городских жилищ. Вместо того чтобы строить одноэтажный дом, раскинувшийся на участке, рассмотрите дом с двумя или тремя этажами. В более высоком доме будет столько же жилой площади, но крыша и фундамент будут меньше. Сантехника и вентиляция также могут быть дешевле в многоэтажных домах. Однако первоначальные затраты на строительство и техническое обслуживание в будущем могут быть более дорогими, поскольку может потребоваться специальное оборудование (например, строительные леса, жилые лифты). Знайте баланс и компромиссы, где вы живете, особенно ваши местные правила строительных норм для жилых зданий.
-
Не плати за фантомное пространство
Спенсер Платт / Getty Images
Прежде чем выбрать план для вашего нового дома, вы хотите знать, сколько места вы платите. Узнайте, сколько общей площади представляет фактическое жилое пространство, а сколько представляет «пустые» пространства, такие как гаражи, чердаки и утепление стен. Механические системы отделены от пола?
Когда вы получите «первый набросок» планов для вашего нового дома, тщательно изучите их и убедитесь, что все геометрически совпадает. Уметь читать планы домов и задавать вопросы по пустым местам, которые вы просто не можете представить.
-
Пересмотрите свои кабинеты
Жиль Мингассон / Getty Images
Шкафы из цельного дерева элегантны, но есть и менее дорогие способы придать кухне, ванным комнатам и домашним офисам стильный, дизайнерский вид. Кладовая без дверей может скрыть угловую стену. Подумайте об открытых стеллажах, шкафах из окрашенной или нержавеющей стали или смешайте их с дверями из матового стекла. Спасенные шкафы или оборудование ресторана могут быть включены в проект. Или возьмите реплику из Силиконовой долины и откройте свою кухню, как если бы это была штаб-квартира Facebook в Пало-Альто, штат Калифорния - вот офисная кухня, показанная здесь.
-
Используйте переработанные материалы
Кэрол М. Хайсмит / Getty Images
Вторичные строительные материалы не наносят вреда земле и могут также помочь снизить расходы на строительство. Ищите такие продукты, как переработанная сталь, прессованные соломенные панели, опилки и цементные композиты. Также просмотрите архитектурные склады спасения для исправленных дверей, окон, пиломатериалов, осветительных приборов, сантехники, каминных полок и различных архитектурных деталей - как ретро табуреты 1950-х годов красного цвета. Счастливые дни!
-
Отложить оборки
Джо Рэдл / Getty Images
Пока ваш бюджет ограничен, выбирайте дверную фурнитуру, смесители и осветительные приборы в местном магазине товаров для дома. Подобные элементы можно легко изменить, и вы всегда сможете обновить их позже. Стоимость «мелких» предметов может быстро сложиться. Оплата наличными и предварительная покупка позволят вам покупать товары в продаже.
-
Инвестируйте в качество
Ричард Бейкер / Getty Images
В то время как вы можете откладывать навороты, как навороченные дверные ручки, это не платит за креветки, когда дело доходит до функций, которые нельзя легко изменить. Вложите свои доллары жилищного строительства в строительные материалы, которые выдержат испытание временем. Не обманывайтесь рекламой. Ни один сайдинг никогда не был необслуживаемым, поэтому живите в своей личной зоне комфорта - буквально. Есть много вариантов сайдинга и оконных рам, которые не включают дешевый пластик.
-
Построить для энергоэффективности
Mint Images - Тим Паннелл / Getty Images
Экономьте деньги в долгосрочной перспективе, выбирая теплоизоляцию, энергосберегающие приборы и системы отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха, соответствующие вашему климату. Эксперименты в области возобновляемых источников энергии. Даже такие большие магазины, как Lowe's, продают самодельные солнечные панели, и цены упали. Энергосберегающие отопительные системы и приборы класса «Energy-Star» могут стоить немного дороже, но вы сможете сэкономить деньги (и окружающую среду) в течение длительного времени. Самый экономичный дом - это тот, в котором ты можешь жить много лет.
-
Go Modular
Дженнифер Смитс / Фото FEMA News
Некоторые из наиболее интересных и доступных домов, которые строятся сегодня, - это фабричные, модульные или сборные дома. Так же как и дома по каталогу Сирса и Монтгомери Уорда с начала 20-го века, модульные дома поставляются в комплекте с планами строительства и предварительно урезанными строительными материалами. Коттеджи «Катрина» и «Коттеджи с катриной» не похожи на дома с геодезическими куполами, но когда вы работаете по модульному принципу, процесс строительства может следовать указаниям. Вы можете практически сделать это самостоятельно.
-
Завершите это сами
Halfpoint / Getty Images
Вам не нужно быть экспертом по строительству, чтобы самостоятельно приступить к работе. Иногда все, что вам нужно, это группа друзей, чтобы добиться цели. Так была построена Америка - сосед помогает брату, брат помогает брату. Возможно, вы сможете позаботиться о таких деталях отделки, как покраска и озеленение. Также рассмотрите возможность отложить некоторые части проекта. Оставьте подвал или гараж незавершенным и займите эти места позже. Тебе лучше не спускаться с крыши.
-
Проконсультируйтесь с профессионалом
Таши-Делек / Getty Images
Когда денег мало, заманчиво экономить на найме профессионала. Имейте в виду, однако, что архитекторы и профессиональные дизайнеры дома могут помочь вам избежать дорогостоящих ошибок. У профессионалов также есть доступ к ресурсам, позволяющим сэкономить деньги, которые вы не можете найти самостоятельно. Чтобы сократить расходы на консультации, набросайте свои идеи до первой встречи.
Экономьте деньги, выполняя домашнее задание. Кто бы мог подумать, что у тебя будет больше домашней работы всю жизнь?
