Кроме того, федеральный закон защищает квартиросъемщиков с ограниченными возможностями, поэтому важно ознакомиться с вашими правами, прежде чем вы начнете искать квартиру.
Вот некоторая полезная информация, которую нужно знать, если вы ищете квартиру с инвалидностью:
-
Понять, какой тип инвалидности имеет право на защиту
Huntstock / Getty Images
Инвалиды имеют право на защиту в соответствии с федеральным законом, если они соответствуют определению в Законе о справедливом жилье (FHA).
Определение может быть шире или уже, чем вы думаете, и важно знать, имеете ли вы право на законные права в соответствии с FHA.
-
Познакомьтесь с правами инвалидов на квартиры охотников
© Джон Роули / Getty Images
FHA стремится обеспечить, чтобы ваш арендодатель относился к вам одинаково, независимо от того, есть ли у вас инвалидность. Таким образом, вы можете наслаждаться своей квартирой - и опытом поиска подходящей - как и все остальные.
Есть определенные вещи, которые арендодатель должен и не должен делать в соответствии с FHA, когда речь идет о работе с потенциальными арендаторами, имеющими инвалидность.
-
Узнайте, как найти доступные апартаменты эффективно
© Джордж Дойл / Getty Images
Не каждому квартирному охотнику с ограниченными физическими возможностями нужны доступные функции.
Но если вы один из многих охотников за квартирами, которым нужно найти доступную квартиру, есть несколько веб-ресурсов, которые помогут вам выполнить эффективный поиск.
Узнайте, как использовать эти ресурсы в своих интересах и не тратить время на квартиры, которые не соответствуют вашим потребностям.
-
Получите разумные запросы на размещение
FHA требует от арендодателей предоставления охотникам за квартирами разумного жилья, которое им необходимо для получения инвалидности. Например, вам, возможно, придется держать собаку-поводыря в вашей квартире, несмотря на правило, запрещающее владение домашним животным, или вам может понадобиться доступ к местам общего пользования в инвалидных колясках с электроприводом, даже если правила запрещают использование электромобилей в этих зонах.
Если вы заинтересованы в квартире и вам нужно попросить жилье, вот что вы должны знать.
-
Остерегайтесь незаконного управления
© Stockbyte / Getty Images
Охотники за квартирами, имеющие инвалидность, должны остерегаться «рулевого управления». Менее прямая форма дискриминации, управление происходит, когда домовладелец пытается ограничить чей-то выбор жилья, направляя или побуждая человека искать в другом месте, потому что он имеет инвалидность (или является членом другого защищенного класса).
Например, арендодатель может незаконно принять решение о размещении всех арендаторов, использующих инвалидные коляски, в одном здании, что означает, что любой охотник за квартирой, использующий инвалидную коляску, не узнает о вакансиях во всех частях жилого комплекса.
Узнайте, как определить и избежать незаконного управления во время поиска квартиры.
-
Подумайте о подаче жалобы о справедливом жилье
Джейсон Моррисон / SXC
FHA позволяет вам подать иск, подав жалобу в Департамент жилищного строительства и городского развития США (HUD), которая экономит время и деньги арендаторам, а также необходимость нанимать адвоката.
