Эндрю Брет Уоллис / Getty Images
Вода, просачивающаяся в вашу гостиную через потолочный светильник, - это не просто неприятное раздражение, которое можно исправить позже, когда вы захотите. Утечка воды через потолок - это незначительная катастрофа, которая предвещает серьезную катастрофу, которая может разрушить полы, стены, бытовые приборы и мебель. Серебряная подкладка - это то, что вода, протекающая через потолочный светильник, является вашей системой раннего предупреждения. Зная, почему вода поступает через потолочный светильник, откуда она поступает, и как ее починить, вы сможете быстро вмешаться и избежать такого разрушительно дорогого ремонта, который ведет подрядчик.
Предупреждение
Во избежание поражения электрическим током не прикасайтесь к выключателю света. Несмотря на то, что выключатель света визуально отделен от светильника, внутри потолка они физически соединены электропроводкой. Вместо этого отключите автоматический выключатель на потолочном светильнике на электрической сервисной панели.
Немедленные ответы
- Отключите автоматические выключатели, управляющие всеми осветительными приборами и настенными розетками, расположенными в комнате. Выключите все выключатели света в комнате. Отключить водопровод. Как правило, дома имеют запорный клапан водопровода внутри дома и обращены к улице. Удалите как можно больше ценных вещей из комнаты. Если вы можете убрать мебель, сделайте это. С помощью влажного и сухого вакуума всасывайте воду и мусор, расположенный под протекающим потолочным креплением. Положите прозрачное пластиковое покрытие толщиной 6 милов на пол, доходя до стен как можно выше., Приклейте защитную пленку к стенам клейкой лентой.
Почему вода протекает через потолочный светильник
Экстерьер вашего дома предназначен для управления водой, направляя поток воды вдоль линий тяжести и вдали от вашего дома. Напротив, интерьер вашего дома не имеет такой системы управления водой. В ванных комнатах и на кухнях, где требуется вода, ванны, раковины и водонепроницаемые полы содержат воду и поддерживают ее движение. В остальной части дома, однако, вода будет прокладывать свой путь, следуя по пути наименьшего сопротивления.
Слабым местом в потолке является отверстие в гипсокартоне, в котором находится электрическая коробка потолочного светильника, а также сам светильник. В жизненном цикле утечки воды через потолок вода будет скапливаться на верхней части гипсокартона между балками на удивление долгое время, прежде чем вы заметите это ниже. Эта проблема связана с изоляцией из вспененного потолка целлюлозы или стекловолокна, поскольку они впитывают воду, как губка, и замедляют ее нисходящий поток. Акрилово-латексная краска для потолка образует тонкую водонепроницаемую мембрану, которая на короткое время удерживает воду.
Иногда круглая или серповидная выпуклость вокруг светильника будет предшествовать капельницам. Пирсинг выпуклости вытеснит воду, попавшую между гипсокартоном и слоем краски, но это не решит более существенную проблему. Если вода чистая, это новая утечка. Если вода коричневатая и пахнет плесенью, утечка накапливается в течение длительного времени. Светильник может отключиться и перестать работать из-за срабатывания выключателя. Иногда прибор продолжает работать, даже когда вокруг него капает вода. На этом этапе вам необходимо принять немедленные, краткосрочные меры, чтобы обеспечить вашу безопасность и уменьшить дальнейший ущерб вашему дому.
Общие источники утечек потолочных светильников
Вода, которая протекает через и вокруг потолочных светильников, подразделяется на две большие категории: утечки в водопроводных трубах или утечки естественной воды от дождя или тающего снега. Общие источники в этих категориях:
- Медные трубы, которые разорвались или имеют утечки из-за проколов. Неисправные соединители труб, которые вызывают утечку воды. Подходящие верхние узлы для ванн или душей. Протекающие дренажные трубы, ведущие из ванн, душей и раковин в канализационную трубу. Дождевая утечка, протекающая через внешние пробки вокруг дымохода. Замороженные, засоренные желоба, которые образуют ледяные плотины, заставляющие таяние снега под черепицей и на чердак
Постоянный ремонт потолков
Как только вы защитите свой дом и обнаружите источник утечки воды, у вас будет больше места для дыхания, чтобы навсегда устранить утечку.
- Замените протекающие водопроводные трубы новыми медными или PEX-трубами. Проверьте сливной слив душа или ванны. Снимите сливной узел душа или ванны, очистите замазку старой сантехники и замените новой замазкой. Отремонтируйте дренажные трубы. Отремонтируйте или замените внешнюю пробку (некоторые кровельные компании сделают эту работу). Улучшите вентиляцию на вашем чердаке для борьбы с ледяными плотинами, прежде чем они начнут развиваться. Установите барьер для ледяной плотины в следующий раз, когда вы накрываете свой дом.
Ремонт вашего поврежденного потолка
Поврежденный водой гипсокартон потолка и изоляция должны быть полностью заменены. Ни один из материалов не может вернуться к своим размерам.
- Удалите всю изоляцию, которая впитала воду, упаковав ее в мешки подрядчика и вынув ее через дверцу доступа. Расширьте зону снятия еще на пару футов, чтобы освободить рабочее пространство. С отключенным электропитанием снимите потолочный светильник. Внутри чердака отведите электропроводку на несколько футов за рабочую зону и надежно закройте электропроводку внутри электрическая коробка закрыта глухой лицевой панелью. Удалите всю поврежденную водой гипсокартон. Отрежьте неповрежденную гипсокартон к балкам. Замените гипсокартон потолка. Замените потолочный светильник и изоляцию.
