Ваш чердак может скрывать ценные квадратные метры

Ваш чердак может скрывать ценные квадратные кадры

Найдите больше скрытых квадратных метров на вашем чердаке. Getty Images

Задумывались ли вы, что в вашем доме может быть скрыто ценное пространство? Вы пытаетесь добавить квадратные метры к своему дому? Отремонтируйте свой чердак. Чердак - это одна из комнат, которую продавцы игнорируют, но с высокой рентабельностью инвестиций. Покупатели всегда ищут дополнительное место, и ремонт или уборка вашего чердака - отличная идея. Это увеличивает площадь вашего дома, не занимая дополнительного места. Это также дает вам преимущество перед другими продавцами с пыльными чердаками. Исследования показывают, что продавцы, которые превращают свои чердаки в спальни или домашние офисы, получают прибыль около 84% при продаже. Если вы хотели бы отремонтировать свой чердак, но вам не хватает идей, обратитесь к этим советам по организации дома.

Изучите свой чердак, чтобы добавить спальню

Прежде чем преобразовать свой чердак в полезное пространство, убедитесь, что проект осуществим. Вы можете нанять подрядчика, чтобы осмотреть комнату. Он скажет вам, что вы должны сделать, чтобы соответствовать строительным нормам в вашем районе. Он также скажет вам, достаточно ли высокий потолок для того, чтобы комната была пригодна для использования, что реально для создания пространства, которое вы себе представляете. Затраты, которые вы тратите на реконструкцию и предварительное получение информации от подрядчика, могут принести большие выгоды в запрашиваемой цене вашего дома в ближайшем будущем.

Превратите ваш чердак хранения в спальню или офис

Измените чердак в спальню / игровую комнату или офис. Getty Images

Добавление хранилища необходимо для будущей комнаты

Покупатели любят хранение, поэтому постарайтесь предоставить как можно больше вариантов. Не позволяйте своему наклонному чердачному потолку быть сдерживающим фактором. Вы можете установить полки, встроенные шкафы и системы выдвижных ящиков. Не кладите коробки друг на друга! Вместо этого проявите творческий подход с помощью встроенных пользовательских элементов или используйте мебель с множеством ящиков и отсеков для хранения. Многие потенциальные покупатели жилья не знают, что делать с чердаком. Поставив его в домашний офис со столом и встроенными полками для книг и вещей, или поставив его с кроватью и комодом, вы сможете представить себе пространство. Подумайте о том, чтобы превратить его в игровую комнату для детей, семейным покупателям понравится.

Выберите лучшее освещение для мансарды

На большинстве чердаков естественное освещение очень мало, поэтому важно хорошее искусственное освещение. Прежде чем купить осветительные приборы, узнайте, как лучше всего осветить пространство. Это будет зависеть от того, как вы собираетесь его использовать. Например, спальне на чердаке нужно меньше света, чем спальне, которую можно использовать как домашний офис. Потолок также является важным фактором для рассмотрения. Если комната имеет наклонный потолок и лишена перегородок, установите подвесные светильники. Выберите источники света, которые соответствуют размеру комнаты, чтобы обеспечить достаточное освещение. Вы также можете нанять электрика, который поможет вам установить встраиваемое освещение, потолочный вентилятор или другие осветительные приборы, которые откроют ваш темный чердак.

Звукоизоляция и изоляция вашего чердака для комфортной комнаты

Определите, будет ли на вашем чердаке нужна изоляция. Изображения Getty

Не забудьте изоляцию в вашей спальне на чердаке

Хорошо утепленный чердак может предохранять от холода зимой и от жары летом. Отличный проект зимнего ремонта добавляет теплоизоляции в ваше чердачное помещение. Поскольку чердак расположен под крышей вашего дома, он будет терять холодный воздух и тепло быстрее, чем любая другая комната. Изолируйте потолок и стены и спросите эксперта, если вы не уверены, какой тип изоляции использовать. Утепление кровли из вспененного пенопласта вместо стеклопластиковой изоляции может быть более дорогим, но наиболее подходящим для помещения. Изоляция образует более прочный воздушный барьер, и требуется лишь небольшое количество, которое может привести к увеличению пространства над головой.

Звукоизоляция чердачных этажей может помочь

Большинство чердаков не имеют звукоизоляции, поэтому важно маскировать вышеуказанный шум. Существуют различные способы, которыми вы можете сделать звукоизоляцию своей мансардной спальни, чтобы привлечь покупателей

• Установите толстое ковровое покрытие с пенопластовой прокладкой. Перед установкой коврового покрытия можно добавить слой основания, чтобы обеспечить дополнительную жесткость. Перед установкой основания пола установите непрозрачную изоляцию из стекловолокна среди балок пола. Изоляция также предотвратит нежелательную теплопередачу. Установите шумопоглощающий винил, целлюлозу или переработанную резину под пол.

Преобразование вашего чердака в комнату может быть дорогостоящим мероприятием, но вы можете выполнять работу постепенно, чтобы снизить стоимость. Вместо того, чтобы использовать место для хранения, превратите это в комнату, которую покупатели будут любить с этими полезными советами. Хотя он может иметь наклонный потолок и мало естественного света, эти функции могут сделать его самой уютной комнатой в вашем доме. Покупателям жилья понравится «бонусная комната», а вам понравится повышать запрашиваемую цену из-за увеличенного квадратного метра, который вы добавили в свой дом.

Нужно больше домашних трюков постановки? Попробуйте эти важные советы.