Чердак код преобразования и требования

Правила и требования

Найджел Нойес / Getty Images

С полным домом дополнения стоимостью минимум 75 000 долларов и, как правило, гораздо выше, многие домовладельцы ищут творческие способы увеличения жилой площади без чрезмерного уменьшения своего банковского счета. Одним из способов является работа в рамках существующего следа дома и превращение чердака в жилое пространство.

Регулируется по причине

Как и в подвальных перемоделях, у чердачных преобразований есть ограничения, которые делают их менее привлекательными для перемоделирования, какими они могут показаться на первый взгляд.

Пожар как причина травм и смерти является основной причиной этих ограничений. По оценкам пожарной администрации США, всего за два года, с 2006 по 2008 год, произошло около 10 000 пожаров на чердаках в жилых домах, в результате чего ущерб составил почти полмиллиарда долларов. Большинство пожаров были вызваны искрами от электрической дуги. Однако, если вы можете устранить препятствия для строительства и электрических кодов, переход на чердак - это хороший способ увеличить пространство, не тратя много денег.

Площадь пола и размеры

irina88w / Getty Images

Космические нормы часто нарушают условия для многих домовладельцев. Чтобы соответствовать строительным нормам, у вас должно быть достаточно места - и правильного вида пространства - для соблюдения следующих правил. Многие старые дома просто не имеют подходящих типов чердаков, чтобы истолковать это пространство.

Минимальная площадь

• Требуется: минимум 70 кв. Футов площади. Причина: Обеспечить жилые помещения адекватного размера.

Размеры пространства

• Требуется: минимум 7 футов в любом направлении. В одном сценарии это может привести к минимуму 7 'x 10'. Причина: чтобы домовладельцы не могли строить странно сконфигурированные и потенциально опасные помещения. Например, площадь помещения, составляющая 70 кв. Футов, все равно не будет разрешена, поскольку она имеет размеры 4 x 17, 5 фута.

Высота потолка

• Требуется: По крайней мере, 50% полезной площади пола должны иметь высоту потолка 7, 5 футов или более. Причина: для того, чтобы домовладельцы не могли создать жилое пространство, которое не позволяет пассажирам вставать.

Стропила или фермы

Iri_sha / Getty Images

Другим фактором, который определяет, можете ли вы переоборудовать свой чердак, является наличие стропила крыши против стропильных ферм. Традиционные стропила выглядят как треугольники; фермы выглядят как треугольники с более мелкими треугольниками внутри них - доски, образующие эти маленькие треугольники, называются аккордами и паутиной.

Фермы считаются превосходным методом каркаса крыши из-за дополнительной поддержки. По иронии судьбы, именно стропила обеспечивают лучшую среду для переоборудования чердака благодаря свободному пространству. Если у вас есть фермы, их будет практически невозможно перенастроить, чтобы освободить место. Вам будет лучше искать другие области в вашем доме для расширения.

Требования к напольным покрытиям

Northlightimages / Getty Images

Ваш чердак, вероятно, был построен с учетом мертвых нагрузок. Мертвые грузы - это вещи, которые не двигаются: ящики, сундуки, чемоданы и т. Д. Живые грузы - это люди и животные, и, по существу, вещи, используемые людьми.

В редких случаях, особенно в домах новой постройки, чердак мог быть построен незаконченным, с правильным настилом на месте, с мыслью, что домовладелец может позже закончить помещение. Однако в большинстве случаев балки не могут выдерживать нагрузки под нагрузкой и могут даже не быть накрыты досками. Вы можете открыть чердак и найти между балками голые балки с изоляцией из стекловолокна или целлюлозы.

К счастью, это довольно легко исправить. Вы можете объединить балки, обрезав доски размером 2х8 футов той же длины, что и балки, нанеся монтажный клей и прикрепив каждую из них к балке гвоздями. Затем, после прокладки любых необходимых электрических проводов или водопроводных труб, вы положите 1/2 "A / C-фанерный фундамент.

Подходящий доступ

KatarzynaBialasiewicz / Getty Images

Ваш чердак в настоящее время может иметь фиксированную лестницу, опускающуюся лестницу или вообще не иметь лестницы. На вашем чердаке, вероятно, нет набора код-совместимых лестниц. Чтобы превратить ваш чердак в жилое пространство, вы не можете предоставить доступ через лестницу. Лестница должна:

1. Обеспечьте не менее 6'8 "запаса по всей длине лестницы. Ширина должна быть не менее 36". Имеют ступени не менее 10 ". Имеют подъёмники высотой не менее 7 1/4".

Есть точка выхода

Matheisl / Getty Images

Чердаки - худшее место для пожара, потому что тепло и огонь быстро возрастают. Поскольку лестница на чердак может служить дымоходом для быстрого распространения огня, необходимо иметь дополнительную точку выхода или выхода.

В большинстве кодов это означает открытое, а не фиксированное окно снаружи. Если вы планируете установить мансардное помещение в переоборудовании мансарды, это автоматически позаботится о требованиях к выходу, так как в большинстве мансардных окон есть окно.