Советы по постановке дома: бюджетные хаки для покупателей

Привлекайте внимание покупателей, декорируя и декорируя

Убедитесь, что ваш дом освобожден и организован для покупателей. Getty Images

Домашние подсказки не должны быть дорогими и трудоемкими. Одна вещь, которую каждый опытный риэлтор настоятельно рекомендовал бы продавцу недвижимости, - это рассмотреть возможность реализации некоторых советов по подготовке дома с целью «отшлифовать» внешний вид недвижимости для продажи и сделать ее привлекательной для как можно большего числа потенциальных покупателей.

Когда дело доходит до продажи недвижимости на рынке, многие домовладельцы, как правило, совершают одни и те же ошибки снова и снова. Они переезжают в свое новое место жительства, полностью пренебрегая состоянием имущества, которое они хотят продать, оставляя его неопрятным и полным старого мусора.

В других случаях продавцы все еще живут в собственности для продажи, сохраняя свою повседневную жизнь и семейную обстановку - со шкафами и шкафами, укомплектованными личными вещами, детскими игрушками, разбросанными повсюду, семейными сувенирами, фотографиями и украшениями на выставке, и все в вся среда слишком личная и несколько грязная.

Declutter ваши интерьеры для домашнего постановки успеха

Начните с удаления мусора в шкафах, шкафах, полках и т. Д. Для хранения контейнеров и помещений. Вы можете быть удивлены всем мусором, накопленным с течением времени - включая вещи, которые давно забыты, вещи, которые никогда не будут использоваться снова, вещи, которые никто не хотел бы видеть, по крайней мере, все потенциальные покупатели. После этого пришло время привести в порядок и привести в порядок имущество. Мойте окна, двери, полы, плитку и другие подобные поверхности. Сделайте все это безупречным, ярким и блестящим. Удалите все возможные пятна с ковров, ковриков и т. П. Текстильных изделий. В случае, если вы обнаружите, что это слишком много проблем, удалите эти предметы полностью, но обязательно тщательно очистите выявленные поверхности под ними. Откройте жалюзи, отведите тяжелые шторы в сторону и впустите свет и свежий воздух! Это создаст оптическую иллюзию гораздо большего внутреннего пространства.

Главная постановка идей DIY, чтобы захватить чувства ваших покупателей

Обращение к чувствам покупателей привлечет их эмоциональную сторону, а покупка дома - эмоциональная. Чтобы сделать вашу недвижимость на продажу еще более привлекательной, она также должна приятно пахнуть. Хорошим вариантом является размещение свежих цветов и живых растений везде, где это возможно. Это не просто красивые акценты интерьера, но они также создадут более привлекательную атмосферу, которая понравится покупателям. Одна вещь, которую всегда нужно иметь в виду, это сделать все возможное, чтобы недвижимость выглядела и чувствовала себя как дом для потенциальных покупателей. В дни «открытых дверей» было бы неплохо положить печенье или хлеб для выпечки в духовку - этот небесный запах заставит любого потенциального покупателя почувствовать себя как дома прямо сейчас!

Отмените персонализацию своего дома, чтобы сделать интерьер уютным для всех

Удалите личные вещи по всему вашему интерьеру. Getty Images

Персонализируйте свой дом идеями дизайна интерьера

Вам также следует иметь в виду, что вы должны посмотреть на вашу собственность для продажи глазами потенциальных будущих жителей и принять во внимание, что эти люди, скорее всего, будут иметь личный эстетический вкус, очень отличающийся от вашего. Таким образом, вам лучше избавиться от всех личных вещей, таких как семейные фотографии, картины и другие настенные рисунки, которые вы там повесили, в соответствии со своими вкусами и интересами, сувениры, которые вы привезли из семейных поездок, коллекций и т. Д. Личные вещи. Сделайте собственность нейтральным « чистым холстом », на котором будущие домовладельцы могут «рисовать» цветами своей жизни.

Наконец, если у вас есть домашние животные, это не обязательно означает, что у потенциальных новых домовладельцев есть одно или даже домашние животные вообще. Вам ничего не будет стоить убрать кровать вашего питомца, играть и кормить предметы, а также тщательно чистить шерсть домашних животных. У многих людей аллергия на домашних животных и шерсть домашних животных. Вот несколько советов по постановке домашнего животного, которые нужно учитывать.

Обратите особое внимание на эти области интерьера дома:

Вы когда-нибудь задумывались о том, какие три верхних пространства недвижимости больше всего интересуют покупателей? Вам лучше сделать, если вы хотите получить более высокую рентабельность инвестиций и заключить сделку! Вы можете подумать, что это будет гостиная или спальня? Фактически, эти очень важные области - привлекательность ограничения, кухня и ванная.

Ваша апелляция должна немедленно привлечь покупателей:

Мы все согласны с тем, что первые впечатления являются наиболее важными. Следуя нескольким простым советам по подготовке дома, вы можете получить положительные первые впечатления от потенциальных покупателей, добиваясь доброжелательного, аккуратного и приятного внешнего вида вашей недвижимости для продажи без привлечения компании по благоустройству.

Ваш внешний дом требует внимания, особенно с кустарниками, растениями и даже деревьями. Итак, вам лучше подстричь все растения, покосить газон, подмести и очистить от сухих листьев и мертвых цветов / растений. Таким образом, внешняя область будет открываться шире и раскрывать и дополнять красоту собственности. Также очень важно, чтобы все было очень аккуратно и чисто, поэтому лучше убрать разбросанные инструменты и безделушки, избавиться от милых маленьких садовых фигурок и убедиться, что вокруг мусорных контейнеров нет мусора.

Создать гостеприимное крыльцо для гостей:

Главная постановка вашего подъезда, чтобы приветствовать гостей, часто может быть проблемой. Добавление свежих цветов и растений, пара садовых стульев и небольшой журнальный столик создадут самую приятную и привлекательную атмосферу. И не забудьте устроить на этом столе вкусную чайную или кофейную закуску! Потенциальные покупатели будут любить сидеть и наслаждаться моментом там! Любой визит начнется со стука в дверь, поэтому убедитесь, что ваша входная дверь приветствует. Если вы не можете позволить себе новую входную дверь, покрасьте старую новую и установите новый коврик.

Обратите самое пристальное внимание на ваши ванные комнаты и кухни

Создать ванную комнату покупатели могут сами в себе! Getty Images

Модернизация кухни по бюджету возможна!

Ваша великолепная кухня - лучшая комната, чтобы произвести впечатление на покупателей жилья. Однако это не требует, чтобы вы инвестировали в совершенно новую кухню! Скорее сделайте свою существующую кухню похожей на новую! Опять же, вам лучше начать с некоторого устранения помех и очистки рабочих поверхностей от ненужных предметов. Посетители ожидают, что на кухне все будет просто, поэтому обязательно тщательно очистите двери кухонных шкафов, варочные панели и рабочую поверхность, а также сделайте так, чтобы краны и другие металлические детали блестели. Покупатели наверняка захотят увидеть внутреннюю часть шкафов и кладовой, так что было бы неплохо убрать, почистить и организовать вещи внутри.

Обратите внимание на кухонные шкафы, защитную панель и столешницу

Чтобы освежить кухню и придать ей новый вид, добавьте слой краски на стены и кухонные шкафы или оба, если это необходимо. Нейтральные цвета будут вашим лучшим выбором - они обращаются на любой вкус и делают кухню яркой и свежей.

Время для некоторого моделирования! Создайте фокус, улучшив кухонную защитную панель качественными плиточными обоями (проще и дешевле, чем при использовании фактической плитки). Украсьте открытый стеллаж, разместив несколько кулинарных книг и пару небольших сувениров.

Для дополнительного свежего аромата и уюта добавьте небольшие горшки со свежей зеленью на кухонную столешницу и поставьте на обеденный стол большую миску или тарелку со свежими фруктами. Чтобы дети потенциальных новых домовладельцев были очень рады, добавьте пару стеклянных банок с конфетами, печеньем и другими сладостями.

Отделка ванной комнаты по минимальной цене, но с максимальной привлекательностью

Отделка ванных комнат - это, пожалуй, та область, в которой потенциальные покупатели не откажутся от желаемых удобств. Он должен быть безупречно чистым, светлым, свежим, роскошным, приятным и комфортным. Вам не нужно устанавливать новую ванную комнату, хотя! Все, что вам нужно, это несколько «хитростей», чтобы продемонстрировать это покупателям наилучшим образом.

Чтобы обеспечить свежий и роскошный вид вашей старой ванной комнаты, лучше всего реализовать несколько приемов моделирования и постановки. Украсьте красивый туалетный поднос цветами, флаконами для духов, ароматным мылом и солью для ванн. Добавьте мягкие, роскошные полотенца; повесьте полный комплект полотенец на вешалки для полотенец и добавьте несколько сложенных / свернутых полотенец на полку или в корзину. Палка с минимальным внешним видом и хорошим освещением и успехом будут обеспечены. Также подумайте о добавлении нового (большего) зеркала. Зеркальное отражение заставит пространство выглядеть больше и ярче.

Как видите, применяя несколько экономичных и экономичных трюков для постановки, можно добиться полного положительного эффекта при минимальных инвестициях.