Аник Мессье / Getty Images
В сфере самостоятельного демонтажа внутренних стен существует два типа: несущие и несущие. Несущие стены выдерживают вес таких элементов, как крыша, чердак, второй этаж, балки и т. Д. Все внешние стены несут нагрузку, в то время как только некоторые внутренние стены несут нагрузку. В отличие от этого, несущая стена поддерживает только себя. Хотя он может быть физически прикреплен к потолку, он не поддерживает потолок. Ненесущие стены существуют только в отдельных помещениях.
Перед тем, как снимать внутреннюю стену, не несущую нагрузку, рассмотрите следующие вопросы, касающиеся конструкции столярных изделий, разрешений, сноса и того, как переносятся нагрузки.
1. Эта стена может быть там по причине
Старые дома были разделены на множество небольших комнат, чтобы лучше контролировать отопление или потому что размолотая древесина не была способна охватить большие расстояния. Старые растущие леса, которые производили массивные балки, истончались, но день недорогих клееных пиломатериалов (LVL) еще не наступил.
Более новые дома, построенные после Второй мировой войны, начали использовать план открытой планировки и простирались на эти расстояния. Это дома с одной большой общей зоной, включающей кухню, столовую, семейную комнату и, возможно, даже другие комнаты.
Сегодня, когда домовладельцы больше думают о экологически чистом строительстве и разумной тактике энергосбережения, немногие методы так же эффективны, как отопление и охлаждение отдельных помещений, а не всего дома сразу.
Только за последние 30 лет мы уже видели, как сводчатый (или соборный) потолок впал в немилость как энергетический вампир. Может ли быть открытый план этажа?
Таким образом, даже если цель стены не в том, чтобы нести нагрузки, она может существовать по другим причинам: блокировка звука, сегментация энергии, соображения конфиденциальности. Одно из худших действий, которые вы можете предпринять в отношении реконструкции, - это начать снимать стены, как только вы приобрели дом. Живите в доме несколько месяцев и почувствуйте его, прежде чем начинать вносить серьезные изменения, такие как перемещение или снятие стен.
2. Определите, что это действительно не несет нагрузки
Стены всегда определяют комнаты. Но они только иногда имеют вес сверху и важны для структурной целостности всего дома.
Вы можете играть в детектива и определить, является ли стена несущей:
- Все наружные стены несут. Нет никаких исключений из этого правила. Если стена параллельна балкам выше, она, вероятно, не несет нагрузок. Если стена несет нагрузки, она будет построена перпендикулярно балкам над ней. Некоторые стены, построенные под перпендикулярным углом, все еще могут быть несущим. Шкаф является хорошим примером.
3. Подтвердите с подрядчиком или инженером, что он не несет нагрузки
Определить, выдерживает ли внутренняя стена нагрузку или нет, может быть непростым делом. Вы можете получить мнение подрядчика, который будет взимать почасовую или фиксированную плату за проверку стены. Если вы особенно заинтересованы в получении экспертного заключения, наймите строительного инженера.
Инженер-строитель будет взимать плату, и эта плата часто довольно высока. Кроме того, у инженера может быть минимальная плата, так что он или она могут прийти только на полчаса.
4. Разрешения, вероятно, необходимые
Разрешения и больше разрешений! Со временем муниципалитеты добавляют еще больше мероприятий по реконструкции в свой список разрешений. Удаление стен является разрешенным видом деятельности практически во всех общинах.
Даже если вы определили, что можете удалить свою стену, не оказывая влияния на структурную целостность дома, ваше городское или окружное агентство по разрешению все еще не совсем вам верит. Это связано с тем, что домовладельцы имеют долгую историю перед тем, как убирать стены и причинять серьезный ущерб дому и даже ранить других.
Так что не принимайте это на свой счет. Оплатите плату за разрешение и посчитайте его стоимостью ведения бизнеса.
5. Вы можете найти провода, трубы и другие чувствительные предметы внутри стен
Снять внутреннюю ненесущую стену так же просто, как снести ее и отправить все ненужные материалы в рулонный контейнер. Хотя это не та работа, которую можно выполнить в течение двух часов в пятницу вечером, вы можете обнаружить, что это проще, чем ожидалось. На самом деле, главное, что вам нужно беспокоиться, это коммунальные услуги, проходящие через внутреннюю стену: электрика, сантехника, кабель и телефон.
Если в вашей внутренней ненесущей стене есть коммунальные услуги, то у вас есть дополнительные расходы, связанные с наймом сантехника или электрика, который придет и «закроет» эти коммунальные услуги.
Для электрических, у вас останется распределительная коробка, которая закрыта пустой лицевой панелью, которая обычно может быть закрашена.
