слобо / Getty Images
Вода в подвальном помещении вашего дома - это больше, чем просто раздражение. Постоянная вода или даже постоянное присутствие влаги в воздухе может создать проблемы с плесенью, которые приводят к хроническим проблемам со здоровьем для вашей семьи. В крайнем случае, вода в пространстве для ползания может привести к гниению и разложению, что ослабит конструктивные элементы и сделает необходимым капитальный ремонт. Присутствие влаги может также способствовать развитию термитов, муравьев-плотников и других вредителей, которые могут повредить ваш дом и повлиять на качество вашей жизни.
Прежде чем вы сможете эффективно устранить проблемы с водой в помещении для сканирования, вы должны сначала определить источник воды.
Как определить источник водных проблем в пространстве для ползания
Проблемы с водой в пространстве для ползания могут проявляться во многих формах, начиная от просто паров грунта, которые могут вызвать появление плесени и грибка, и заканчивая глубокими лужами стоячей воды, которые могут вызвать разрушительную гниль для балок и столбов.
Выявление источника проблем с водой требует, чтобы вы несколько раз осматривали вещи из пространства для ползания, предпочтительно в разных условиях - в сухую погоду и влажную погоду, летом и зимой.
Инструменты и расходные материалы, которые вам понадобятся
- ФонарикПластичная пленкаЗащитная одежда
инструкции
Найдите отверстие для доступа к вашему месту для сканирования. Иногда это внешний люк во внешней стене вокруг пространства для ползаний; в других случаях это может быть люк в полу, часто расположенный в шкафу или в подсобном помещении.
Оснащенный хорошим фонариком, прочной рабочей одеждой и пластиковой пленкой, чтобы защитить одежду во время ползания, войти в пространство для ползания и осмотреть каждую область - как землю, так и конструктивные элементы дома над вами.
Ищите следы стояния, растекания воды на земле и следы обесцвечивания, вызванного плесенью и гниением древесины на деревянных столбах, опорах и потолочных элементах дома.
Там, где вы найдете стоячую воду на земле, важно определить, является ли источником воды подземная вода - вода, стекающая или просачивающаяся с земли, - или она поступает из уровня выше уровня, обычно это утечка в сантехнике, канализация трубы или водопроводные трубы, проходящие в пространстве под полом дома.
- Проблемы с водой ниже уровня обычно усиливаются в определенные сезоны года, особенно в дождливые месяцы. Если ваши периодические осмотры показывают, что в эти периоды чаще образуется лужица, то, скорее всего, вы имеете дело с водой, попадающей в пространство для ползания ниже уровня земли - либо в виде стока от дождя, либо из-за повышения уровня воды. Во многих частях страны уровень грунтовых вод довольно высок, и сезон дождей может привести к тому, что вода поднимется в стоячие лужи на низких участках гусеничного пространства. Если кажется, что вода в лужах не зависит от времени года или погоды, она Возможно, вы имеете дело с первоклассными источниками. Скорее всего, это вызвано проблемами с сантехникой в дренажных трубах или трубопроводах водоснабжения, проходящих под полом в пространстве для ползания. Если вы заметили, что вода в бассейне или лужица находится непосредственно под ванной, душем, туалетом или другими сантехническими приборами или под сливными трубами, вы, вероятно, столкнулись с проблемой воды, связанной с водопроводом. Хорошей новостью является то, что проблемы с сантехникой могут быть исправлены сантехником, который будет дешевле, чем решение проблем с грунтовыми водами. Просто проблемы с влажностью возникают из-за переноса водяного пара из земли в пространство для ползания. В этом случае вы редко будете видеть лужу или лужу воды, но могут быть широко распространенные признаки плесени или плесени на деревянном каркасе дома. Это может быть серьезной проблемой в местах для ползания без пароизоляции и без адекватной вентиляции. Но решение часто заключается в том, чтобы просто установить паровой барьер над землей, что является гораздо менее дорогостоящим решением, чем решение основных проблем с подземными водами.
В зависимости от серьезности проблемы вы можете самостоятельно решить проблемы с водой в пространстве для ползцов или вам может потребоваться обратиться в профессиональную компанию по смягчению воздействия воды.
Как работают профессиональные компании по смягчению воздействия на воду
В районах, где проблемы с водой распространены, у вас, вероятно, будет несколько местных компаний, которые специализируются на услугах по смягчению воздействия на воду. Не путайте их с компаниями по сушке и восстановлению подвальных помещений, которые приходят после устранения проблем с водой. Реставрационные компании очищают и высушивают участки, но не решают проблему.
Поиск компаний, которые рекламируют гидроизоляцию подвальных помещений или помещений в подвальных помещениях и ремонт дренажа. Некоторые генеральные подрядчики также могут сделать эту работу за вас.
Общий процесс, с помощью которого компания по восстановлению контролирует воду в пространстве для сканирования, включает установку периметра в пространстве для сканирования и сбор любой воды, которая пытается проникнуть в этот периметр. Когда вода попадает на эту границу, она отводится в заполненные гравием каналы и под действием силы тяжести подается в яму отстойника. Затем отстойник откачивает воду из пространства для обхода. Процесс выглядит так:
Защитить полы
Если к пространству для ползания нет доступа снаружи, рабочие должны будут ввозить материалы через дом и спускаться к двери. Все зоны прогулок защищены пластиковой или крафт-бумагой.
Удалить пароизоляцию
Если в вашем помещении для сканирования уже имеется пластиковый барьер для паров, он будет удален, свернут и удален через дверцу доступа.
Копать траншею
Вокруг всего внутреннего фундамента вырыта траншея, которая используется в качестве ориентира. Траншея обычно составляет от 8 до 24 дюймов от фундамента. Если траншея находится ближе к фундаменту, это может подорвать фундамент и сам дом.
Проложить сливную трубу
По периметру всего траншеи проложена гибкая перфорированная дренажная труба диаметром около 3 дюймов.
Заполните траншею гравием
Дренажная труба теперь покрыта сливной горловиной в траншее.
Распространение почвы
Любая оставшаяся почва от рытья траншеи теперь равномерно распределена по ползанию.
Установите выход GFCI
Компания обычно заключает субподряд с электриком для установки розетки с защитой от замыкания на землю в пространстве для сканирования.
Установите поддон насоса
На нижнем конце траншеи по периметру компания установит водоотливной насос, который будет автоматически включаться всякий раз, когда в траншеи собирается вода.
Установите выпускную трубу
Выпускная труба будет проложена от поддона насоса к некоторому подходящему месту разгрузки за пределами пространства для сканирования.
Положите новый барьер пара
Новый паровой барьер в 6 милов установлен над землей пространства для ползания, чтобы предотвратить перенос пара с земли.
Вентиляция установлена
Там, где перекрестная вентиляция в пространстве для сканирования недостаточна, в наружной стене пространства для сканирования устанавливаются новые вентиляционные отверстия. Очень большие пространства могут быть оборудованы вентиляторами с электрической вентиляцией для облегчения поперечной вентиляции в помещении.
Могу ли я сделать это сам?
Смягчение воды не сложно понять, но это тяжелый изнурительный физический труд. Большинство людей предпочитают нанять подрядчика. Перед тем, как приступить к проекту, учтите следующие факторы:
- Питание: розетка GFCI должна быть установлена в отсеке для поддона насоса поддона. Он уже должен быть на месте, или вы должны нанять электрика для его установки. DIYer с хорошими электрическими навыками может сделать работу самостоятельно. Низкий потолок. Место для ползания высотой от 4 до 5 футов считается высоким. Даже такое высокое пространство для ползания очень трудно перемещать. Многие пространства для ползания предлагают только 2 - 3 фута вертикального пространства. Тяжелые материалы. Сотни фунтов мешочной сливной породы должны быть перенесены в пространство для ползания вместе с сотнями футов перфорированной трубы. Ограниченный доступ: может быть только одна маленькая дверь, которая обеспечивает доступ к пространству для сканирования, и эта дверь может быть расположена в каком-то неудобном месте, например, в спальне или в кухонной кладовой.
Насколько это срочно?
Вода может сидеть в пространстве для ползания месяцами или даже годами, не оказывая негативного влияния на ваш дом. Это может создать у вас ложное впечатление, что все будет хорошо в течение всего срока владения вами домом. Однако в долгосрочной перспективе у вас будут проблемы: стоячая вода может повредить фундамент дома; деревянные балки и балки начнут гнить; могут развиваться различные виды плесени. Даже если вы не возражаете против стоячей воды в вашем помещении для сканирования, вам придется решить проблему, когда придет время продавать дом. Будущий покупатель не сможет получить кредит на покупку дома с проблемами с водой в ползании.
Как только вы обнаружите проблемы с водой в вашем пространстве для ползания, лучше всего решить их как можно скорее. Да, проблемы с водой обходятся дорого, но результаты их игнорирования очень серьезны и даже дороже.
