Дом оторвать: добавить место за меньшую стоимость

Джон Кибл / Getty Images

Аварии дома предлагают мучительное решение этого векового конфликта пространства и денег: вам нужно больше места в вашем доме, но это стоит больше денег, чем вы можете себе позволить. Если вам нужно многокомнатное пространство - например, спальню, ванную комнату и гостиную или офис - вы создаете полноценное дополнение. Тем не менее, полномасштабные дополнения взорвать ваши финансы вдребезги. Ожидайте заплатить шесть цифр даже за скромное дополнение.

Все, что вам нужно знать о неровностях

Что такое удар?

Выступ - это дополнительное пространство, которое намного меньше, чем полное дополнение, и часто даже не достигает размера помещения.

Есть две школы мысли об ударах:

• Полные комнаты: писатель по реконструкции дома Майкл Литчфилд в своей книге «Свекрови, преступники и квартиры бабушки» определяет неровности как по сути свиты в законе (полные комнаты), которые прикреплены к дому. Меньше, чем комнаты. Другое определение приведено в книге «Black & Decker: Полное руководство по дополнениям к комнатам», в которой вылет является дополнением к существующей комнате, а не самой комнате.

Как показывают эти разные определения, нет никаких стандартных правил относительно того, что создает удар, с точки зрения размера или масштаба проекта. Вытяжки также могут использовать различные конструкции и методы строительства, но есть некоторые общие особенности и преимущества, которые применимы к большинству выпуклостей:

• Минимум 2 фута: ауты могут доходить до 10-15 футов от дома, но они также могут быть крошечными "выскочками", которые не глубже 2 футов. Консольные: Небольшие выпуклые выходы часто вывешиваются (не поддерживаются постами) из дома. Это обычно ограничено до 2 футов в глубину. Расширение дальше от дома обычно требует фундаментов или фундаментных стен. Без дополнительного отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха. Одно из преимуществ отказов заключается в том, что они обычно не требуют дополнительного отопления или охлаждения. Наклонная крыша: Выступы часто имеют навесные (наклонные) или плоские крыши, а не расширяют существующую крышу. Минимальные внешние изменения: Выступы, из-за их небольшого размера, существенно не изменяют внешний вид дома. Они часто гармонично вписываются в основной дом.

Как удар может добавить значительное пространство?

Выступ, который простирается на 3 фута от дома и имеет ширину 15 футов, добавляет 45 квадратных футов к дому. Это не будет считаться крупным космическим создателем по отношению ко всему дому. Эти 45 дополнительных квадратных футов только добавили бы 3 процента к дому на 1 500 квадратных футов. Тем не менее, выпуклые выходы часто устанавливаются в комнатах, которые уже очень маленькие - зачастую невыносимо крошечные. Кухня площадью 150 кв. Футов, когда она натолкнулась еще на 45 кв. Футов, получает 30-процентное увеличение пространства.

Предлагаемое использование для Bump Outs

Поскольку большинство неровностей не полные комнаты, они имеют тенденцию улучшать существующую комнату. Домовладельцы обычно используют их, чтобы предоставить достаточно места для конкретных целей, таких как:

• Добавление сиденья у окна с книжными полками Установка ванны в ванной комнате, в которой в настоящее время имеется только душ. Расширение длины стойки, добавление места для прибора или установка кухонного острова. Предоставление кухни с достаточным дополнительным пространством для обеденной зоны или уголка для завтрака.

Стоимость выбивания

В то время как общая стоимость удара меньше, чем у полноразмерного дополнения, удар будет стоить дороже в квадратных футах. Это связано с тем, что значительная часть затрат заключается в инициировании проекта, создании чертежей, получении разрешений, открытии борта дома, заливке нижнего колонтитула фундамента (в зависимости от ситуации), вызове электрика для перемещения проводов и так далее. Вам может понадобиться сделать то же самое с ударом, как с дополнением, только в меньшем масштабе.

Расходы сильно различаются, потому что они меняются в зависимости от желаний домовладельцев, местности и множества других факторов. Согласно некоторым неподтвержденным ценовым отчетам, увеличение может стоить:

• $ 17 000: 2 фута на 10 футов оторвать $ 30 000: 4 фута на 10 футов оторвать при условии) на втором этаже, консольные

Как далеко вы можете выдержать удар?

Выступы на уровне ступени (первого этажа) могут быть консольными или иметь простые основания. Они могут опираться на бетонную плиту или на стены фундамента, которые могут создать пространство для ползания. Выступы верхнего уровня часто достаточно малы, чтобы их можно было вынести из каркаса второго этажа.

Когда вы выбираете консоль выпуклости, размеры балок вашего дома определяют глубину выпуклости. Как правило, выпуклые выступы могут располагаться на расстоянии, равном четырехкратному размеру (глубине) балок пола. Например, балка 2x8 имеет глубину 7 1/4 дюйма; Вы можете использовать консоль из балок 2x8 с максимальным расстоянием 29 дюймов.

Номинальный размер балки	Фактическая глубина балки	Расстояние отбойника консольного
2x6	5, 5"	22"
2x8	7, 25"	29"
2x10	9, 25"	37"
2x12	11, 25"	45"