Cavan Images / Getty Images
Продажа недвижимости обычно происходит, когда кто-то делает большой шаг или уходит из жизни. Большинство управляется профессиональными ликвидаторами недвижимости, но вы также увидите продажи недвижимости, организованные владельцами или наследниками. Независимо от того, какой тип вы посещаете, применяются одни и те же советы по продаже недвижимости. Прочтите эти предложения о продаже и продаже недвижимости, прежде чем идти:
ДОС
- Посетите первый день продажи недвижимости во время старта для лучшего выбора товаров. Если вы найдете что-то, что вам нравится, но цена слишком высока, вернитесь во второй половине дня в последний день продажи. Идите пораньше и встаньте в очередь, чтобы войти (или получить номер входа), особенно если продажа проводится в помещении. Организаторы часто ограничивают количество клиентов внутри дома в любой момент времени. Ваша цель - войти в первую группу. Спросите об условиях оплаты перед совершением крупной покупки. Некоторые компании по продаже недвижимости созданы для приема кредитных карт, но другие работают только за наличный расчет. Отдельные организаторы почти никогда не принимают кредитные карты. Спросите о политике получения. На большинстве распродаж вы можете вернуть большие вещи, например, мебель, в тот же или на следующий день, но перед передачей денег лучше убедиться в этом. Обнюхайте мягкие сидения и постельные процедуры перед покупкой. Если продаваемые товары принадлежали пожилому покойному, некоторые части могли бы быть испачканы мочой. Плохой контроль мочевого пузыря часто является неудачной частью старения. Обитые детали могут быть пригодны для использования, если вы планируете раздеть их до рамы и заново обить, но лучше знать, что вы покупаете. Спросите об обработке окна, включая аппаратные средства, освещение и другие фиксированные объекты, даже если нет видимой цены. На многих распродажах недвижимости дом обнажают, прежде чем выставить на продажу. Спросите о садовых скульптурах, горшечных растениях и кухонных приборах. Во многих случаях эти предметы также выставлены на продажу. Спросите, есть ли товары для продажи в гараже, на заднем дворе или в хозяйственных постройках. Это не необычно, но эти районы легко пропустить, потому что вы концентрируетесь на покупках внутри дома. Перед покупкой обязательно проверьте состояние старинных и старинных предметов. Большинство товаров для продажи недвижимости продаются как есть, что означает, что вы не сможете вернуть их позже, если обнаружите недостаток. Проверьте сайт компании по продаже недвижимости на профессионально управляемые продажи. Многие компании перечисляют лучшие товары онлайн в течение недели перед продажей, а некоторые даже включают много фотографий.
Этикет
- Не берите с собой огромный кошелек или большую сумку. Возможно, вам не разрешат войти. Вместо этого держите свои деньги или кошелек в переднем кармане. Поскольку продажа недвижимости обычно происходит внутри дома, организаторы хотят ограничить способность покупателя красть мелкие предметы из внутренних помещений. Если персонал не большой, обычно невозможно охранять всю продажу в любое время. Не обижайтесь, если охранники следят за вами, когда вы ходите по магазинам, или если они просят увидеть квитанцию за купленные вещи, когда вы уходите. За продажами недвижимости трудно следить, и они были наняты, чтобы убедиться, что товар не уйдет. Это не личное. Не надейтесь торговаться в первый день продажи, если продажа недвижимости осуществляется профессионально. Никто не будет стрелять в тебя за то, что ты спрашиваешь, но тебе не повезет Частные организаторы могут принимать предложения, но компании по продаже недвижимости обычно имеют фиксированный процент, который они снимают с цены тега, которая увеличивается с каждым последующим днем продажи. Вы получите лучшие сделки в последний час последнего дня продажи недвижимости. Не ждите, что организаторы продажи недвижимости помогут вам загрузить ваши покупки. У некоторых продавцов есть помощник, который будет загружать ваши вещи за определенную плату, но всегда лучше приложить собственные силы. Не беспокойтесь о блуждании по дому, включая места, которые обычно являются частными, такие как ванные комнаты, подвалы и шкафы. Когда вы ликвидируете все имущество, вы обычно не можете разместить товар в передней комнате. Если комната или дверь закрыты, организаторы отметят ее клейкой лентой или надписью на месте преступления.
