Себ Оливер / Getty Images
Одна из больших расходов, которую вам нужно выделить при поиске квартиры, - это внести залог. Этот депозит может быть в один или даже два раза больше вашей ежемесячной арендной платы. Несмотря на то, что вы должны вернуть свой гарантийный депозит после того, как вы покинете свою квартиру (если все пойдет хорошо), вы не сможете прикоснуться к этим деньгам до тех пор, пока вы занимаетесь арендой.
Цель гарантийного депозита
Основная цель гарантийного депозита - предоставить арендодателю простой способ взыскать с вас деньги в случае, если вы при этом проживаете значительный ущерб своей квартире. Кроме того, поскольку арендаторы знают, что их домовладелец держит эти деньги, страховой депозит может послужить стимулом для поддержания вашего места в хорошей форме и поддержания его в чистоте от метлы.
Вопросы о депозите
У арендаторов часто возникают вопросы об их гарантийном депозите.
Например, прежде чем подписать договор аренды, вы можете узнать, сколько вам нужно будет заплатить за депозит, и имеете ли вы право на какие-либо проценты с суммы, которую вы платите. Позже, когда срок вашей аренды подходит к концу, вы, несомненно, захотите узнать, что вам нужно сделать, чтобы вернуть свой гарантийный депозит в полном объеме и сколько времени вам нужно ждать.
Ответы на эти вопросы зависят от того, где вы живете. В каждом штате, а также в округе Колумбия действуют свои законы, в которых излагаются права и обязанности арендаторов и арендодателей, когда речь идет об обработке страховых депозитов. Потратив немного времени на ознакомление с основами гарантийного депозита в вашем штате, вы убедитесь, что вы не платите больше, чем нужно, вы вернете свой гарантийный депозит в полном объеме и вовремя и избежите неприятных сюрпризов. Если вы планируете перейти в другое состояние, также неплохо бы проверить законы этого состояния, чтобы увидеть, обрабатываются ли залоговые депозиты иначе, чем вы привыкли.
Государственные законы
Нажмите на свой штат ниже, чтобы узнать ответы на часто задаваемые вопросы о законе о залоге:
- AlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict из ColumbiaFloridaGeorgiaIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming
