YouraPechkin / Getty Images
Оплата наличными за аренду может быть рискованным делом. В отличие от транзакций с чеком или кредитной картой, наличные не легко отследить. Если ваш денежный арендный платеж будет потерян или попадет в чужие руки, вы можете столкнуться с трудной борьбой, пытаясь убедить своего арендодателя в том, что вы заплатили арендную плату полностью и вовремя. Вы не только рискуете потерять значительную сумму денег, но вы также можете столкнуться с выселением не по своей вине.
Меры предосторожности при оплате аренды наличными
Платите ли вы арендную плату наличными на регулярной основе или просто делаете это время от времени, важно защитить себя, приняв определенные меры предосторожности:
- Никогда не отправляйте наличные платежи по почте. Это случается не очень часто, но иногда вещи теряются в почте. И когда это происходит, посылки могут быть очень трудно отследить. Гораздо более распространенная проблема - кража почты из частных почтовых ящиков. Также возможно, что недобросовестный сотрудник может положить часть или все наличные деньги, найденные в почте. Во всех этих случаях у вас, вероятно, не будет возможности доказать, что вы заплатили всю сумму за аренду вовремя. Передать наличные деньги авторизованному получателю. Передайте оплату наличными непосредственно арендодателю или сотруднику по управлению имуществом, уполномоченному принять его. Если сотрудник == сообщает, что он направляется в офис управления и предлагает сдать аренду, вежливо откажитесь. Даже если работник честен, слишком много шансов, что наличные могут потеряться или не попасть в нужное место назначения. Кроме того, если вы не предоставите арендную плату лично, вы не сможете получить квитанцию на месте (см. Ниже). Не уходи без квитанции. Вам необходимо доказать, что вы заплатили арендную плату наличными, в случае возникновения вопросов позже. Поэтому, если вы платите наличными, каждый раз запрашивайте письменную квитанцию. Убедитесь, что дата, время и сумма разборчивы в квитанции, а также имя и подпись лица, получившего арендную плату. Если ваш арендодатель говорит, что отправит вам квитанцию по почте, настаивайте на том, что она вам нужна сейчас. Квитанцию легко создать, поэтому нет причин, по которым ваш арендодатель не может дать вам квитанцию, когда вы отдаете ему или ей наличные. Если проблема заключается в том, что арендодатель в настоящее время не имеет своих обычных бланков квитанций или компьютеры не работают, получите рукописную квитанцию со всей информацией на листе бумаги. Ваш арендодатель может отправить вам более «официальную» квитанцию позже. У некоторых арендодателей много арендаторов, и они могут не помнить, что они принимали платежи или какие-либо устные соглашения с физическими лицами. Храните квитанции об аренде в надежном месте. Арендные квитанции не годятся, если они потеряны. Если ваш арендодатель позже спросит, заплатили ли вы арендную плату, вы не хотите застрять без доказательств и не хотите лихорадочно рыться в своих бумагах, чтобы найти нужные квитанции. Храните все свои квитанции об аренде в безопасном, разумном месте, например, в папке или коробке, где у вас есть аренда. У вас будет только 12 квитанций в год, так что нетрудно хранить их все вместе в безопасном месте.
